9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
Kelly Oct 3 2023 面相分析｜面相 分爲上、中、下三停。 由髮線到眉爲上停，主少年運；眉至鼻翼爲中停，主中年運；人中至腮骨爲下停，主晚年運。 而雙耳則是上停中的第一個部位，代表一至十四歲的運程，也能反映小朋友的先天體質及祖父輩的影響力。 撰文：麥玲玲師傅｜插圖：蚊 面相分析｜11個耳朵面相看童年運 顔色 ｜ 大小 ｜ 高低 ｜ 形狀 ｜ 軟硬 ｜ 其他速學耳朵面相秘訣 面相分析｜耳朵面相1. 顔色 耳朵以白爲佳，代表記性好，思考力高，有貴氣。 如果耳朵白過臉，多揚名立萬。 耳朵粉紅其次，代表勤奮，每有成就。 耳朵灰色爲不佳，體弱，腎氣不足。 耳朵黑則最差，體弱多病，一生勞碌。 耳朵面相1. 顔色（圖片來源：Sunday Kiss照片庫；插畫：蚊）
紫水晶洞辦公桌是一種獨特的設計，其特點在於桌面上嵌有一個小型的紫水晶洞。 這種設計不僅美觀，也具有能量傳導功能，並且能提供最適合的財位能量。 紫水晶洞辦公桌被認為能幫助淨化辦公環境，提升工作效率和創造力。 然而，在放置紫水晶洞辦公桌時，選擇最適合的位置至關重要。 以下是給剛入門的妳/你一些建議： 選擇靠近窗戶的位置，以便充分享受自然光線的照射。 自然光線有助於提高士氣和注意力，同時也能幫助淨化辦公環境。 避免將辦公桌放在通道或門口附近，這樣可以避免干擾和不必要的噪音。
日本にも広く分布している他、庭木としても親しまれています。
如果現在想親辦護照，又想避開滿坑滿谷的人潮，其實除了臨櫃辦理，還可以先在網路預約、再到標檢局繳交資料，也能夠透過戶政事務所的一條龍服務，讓護照直接寄到家! 值得注意的是，如果家中有未滿14歲的小朋友，或滿14歲、未滿18歲的青少年想申請護照，需要準備的資料就會和成年人有點不同，就連護照申請的費用都會不太一樣，且護照照片的規定也相對嚴格，必須為半年內拍攝、長寬為直4.5公分與橫3.5公分的大頭照，若有特殊痣、胎記、疤痕都不能修圖掉，確保能夠確實呈現當事人的樣貌。 申請護照必備的資料、步驟如下： 【護照申請需備資料】 簡式護照資料表 （ →點此下載 ） 符合規格 照片2張 身分證明： 新式國民身分證，若未持有身分證者，可改用戶口名簿或3個月內戶籍謄本
告別語錄：「總有一些經歷讓你瞬間長大，也會有個人讓你淚如雨下，早日領悟世界的殘酷，就能讓自己開心快樂!」 「人生本就沒有相欠，對你付出的人，是因為他喜歡你，你對別人付出，那也是你甘願，一切都是甘願，就不該後悔。
骨灰罈 1 1 月, 2024 骨灰罈／罐刻字指南! 教你骨灰罈字稿怎麼寫才正確 骨灰罐刻字有眉角! 別以為骨灰罐字稿內容隨便寫都可以，想知道骨灰罈刻字禁忌、內容格式、字數限制有哪些者必看，還有簡單易懂的骨灰罐刻字範本整理，一次弄懂兩生合一老是什麼意思。 骨灰罈／罐寫法 多數人應該都聽過碑文、銘文這兩個名詞吧？ 然而它們的差別是什麼你知道嗎？ 其實很簡單，「碑文」指的是墓碑上所寫的文字，而「銘文」則是篆刻於骨罈或骨灰罐上的文字，兩者內容和字數會再因族群和地區差異而有所不同。 銘文的書寫方式與碑文大致一致，記錄著亡者堂號、稱謂、姓名、生歿日期、及後代子孫房數，並且會將刻字分成上、中、下款、橫額四款。
此圖寓意功名指日可待。 馬上就是即刻，封侯指被封為侯爵。 馬上封侯，意思是即刻就要受封爵位，做大官。 紋飾主要以馬、蜂和猴組成，運用"蜂"與"封"、"猴"與"侯"同音和隱喻等手法，以示寓意。 中文名 馬上封侯 釋 義 中國 傳統 寓意紋樣 目錄 1 簡介 2 寓意 3 名品 簡介 充分利用以新疆 和田玉 顏色勻淨、質地細膩， 巧色 雕琢更顯畫面富有生動的情趣，作品構圖嚴謹、刀法細膩、造型準確、線條流暢，作品整體以 鏤雕 、立雕為主，馬上封侯寓比事業立即升騰的願望，通過借物舒懷是我國民間最常用的，也是最能直接表達人們的所思所想，同時體現了 中華民族 聰明才智。 寓意 "馬上封侯" 吉祥圖案 由馬和猴組成，"猴"、"侯"同音，"蜂"、"封"同音。
若書櫃目的已收納書本雜誌為主，那通常會選擇以常見的以近A4大小的菊版8開 (297*210mm)與16開 (210*148mm)為基準，高度建議設計在30-35cm；而深度則建議在35cm左右，太深的話會不好拿取，屋主可以依照藏書大小來訂製適合高度避免空間浪費。 以書籍開本設計書櫃尺寸 ② 以展示間收納雙用途設計書櫃尺寸 若希望書櫃的用途除了收納書籍雜誌，還有放置家飾收藏等用途的話，深度一般還是建議以35~40cm為主，也可以隨需求或空間條件做得更輕薄。 而內部層板建議做成活動性，層板高度最好比展示品高度多5cm左右，高度建議設計在210cm以下，讓擺放與拿取時更便利。 以展示間收納雙用途設計書櫃尺寸 三、書櫃有哪些材質可以選擇？ ① 系統書櫃
